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南京土地拍卖走高

      记者从江苏省天衡拍卖有限公司获悉,原本于近日拍卖的大标的迈皋桥晓庄转盘旁一处面积约32442.7平方米的工业用地,因故推迟拍卖。记者了解到,近年来由于房地产市场的火爆,使房地产、土地买卖炙手可热。
  记者获悉,嘉信拍卖与实成拍卖联合拍卖的大标的江苏天创一处抵债土地、房产,起拍价也已敲定,为6072.4万元,将在近日举槌。一拍卖行人士告诉记者,近年来房地产市场的火爆,加上企业的改制、股改,使房地产、土地买卖也跟着火了起来。“最近我们就接手了两块土地标的。”这位人士告诉记者,从2003年到现在,土地拍卖每年接的标的都不少,且增长幅度在10%左右。
  “小面积土地往往比大面积土地好拍。”嘉信拍卖行人士介绍,一些大的土地标的,往往竞拍者就2—3家,流标的几率相对要高很多。而小面积土地则相反。
  对于拍卖行来说,房产、土地拍卖仍是拍卖成交的主体。据南京市商贸局对2005年末全市拍卖业的统计,全市房产拍卖成交额占拍卖总成交额的50%以上。一些市口好的门面房竞争相当激烈,多处门面房以高出底价30%—50%的价位成交,反映出市场投资理念的高涨。

                                                                   来源:中拍网


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